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　　一、中央空调维保服务内容

　　1.检查和更换过滤网：每半年在中央空调上安装新的高效过滤网以有效防止进入室内造成空气污染。

　　2.清理机组：定期对冷凝器、风机叶片、蒸发器、电动机和风道进行清理，以保证正常的风量和使用寿命。

　　3.冷气测试：根据厂家技术条件，对制冷剂进行充注、泄露及测试。

　　4.设备校准：根据工厂要求进行设备初始调整和校准，以保证其工作性能。

　　5.系统优化：优化中央空调各部分的工作性能，合理使用电力并提高效率。

　　6.运行监测：实时监测中央空调的工作情况，及时提醒异常情况或隐藏问题。

　　二、中央空调维保周期

　　1.每季度一次:执行一般性的保养和校准工作;

　　2.每半年一次:执行冷气测试,断开电源,重新连通;

　　3.年度一次:执行专业的保养,包含重新连通验证,风道冲击性能,风道吊装,风口尾气测试仪;

　　4.两年一次:重新安装/重新封装/重新焊装;

　　5.季度零件耗材交付:专业配送耗材如过滤网,制冷剂,止回阀,电子部件,储能物、密封圈及密封胶带,隔壁物以及快速零部件根据季度情况耗材交付。

　　三、中央空调维保方案要加强

　　1、优化制冷剂循环方式：优化中央空调的制冷剂循环方式是很重要的。正常的循环方式不但能够使电力耗电量大大减少，耗材也不易耗竭。

　　2、泄露监测：不影响制冷效果的前提下实施泄露监测是必不可少的。如何在不影响效中央空调效率情况下减少泄露是要争取做好的事情之一。

　　3、气阀传感器监测平衡性：气动传感器是关于中央

　　中央空调是大型建筑物及其他室内环境温度调节的重要手段，既能够方便地改变室内温度，还可以进行通风、加湿、净化空气等功能。由于其复杂的结构，中央空调的保养是非常重要的。

　　中央空调加强维保对于长期使用性能有很大作用，主要有以下几个方面：

　　一是保证室内环境安静。中央空调正常运行时，会噪声很小，但如果因为部件老化、故障或不正常使用而造成故障时，就会发生噪声问题。因此，定期进行保养是必要的，以避免出现噪声问题。

　　二是保证室内新风量合理。中央空调正常运行时会产生新风，但如果不及时清理或不正常使用就会造成新风量不合理。严重时会影响到使用者的舒适度以及室内的洁净度。因此要及时更换部件、保养过滤器并检测新风量情况，以保证新风量合理性。

　　三是保证室内气味合理。在运行一段时间之后中央空调会出现一些异味，包括来自原料的畸形气味及耗材的异味。如果不加强保养就会造成气味不合理影响到人体健康。因此要加强卫生工作并检测室内气味情况，以便随时发现并作出相应处理。

　　四是保证制冷/供暖效益合理。如果中央空调不加强保养长期使用之后就会造成部件损耗耗能显著上升影响制冷/供暖效益影响使用者的正常工作/生存条件也将对人体造成不利影响因此必须加强对中央空调部件更新、保养严格执行巡航巡测并测量能耗情况才能有效地避免上述问题。